
Чи покращує домашня батарея ваш енергетичний клас? І який вплив на вартість продажу вашого будинку? Факти про енергетичні показники, NTA 8800 та ринкову вартість.
Кращий енергетичний клас корисний для вашого гаманця — як через нижчі витрати на енергію, так і через вищу вартість продажу вашого будинку. Дослідження CBS та NVM показують, що будинок з енергетичним класом A в середньому коштує на €14 000 – €23 000 більше, ніж порівнюваний будинок з класом C. Будинки з класом G можуть коштувати навіть на 10-15% менше від середнього.
Але чи сприяє домашня батарея кращому класу? І, відповідно, вищій вартості нерухомості? Відповідь є нюансованою — але для тих, хто розуміє повну картину, домашня батарея в поєднанні з правильними заходами безумовно приносить фінансову вигоду.
Нідерландський енергетичний клас встановлюється за методом розрахунку NTA 8800, який обчислює енергетичні показники будівлі на основі ряду фіксованих параметрів:
NTA 8800 розраховує первинне споживання викопного палива (у кВт·год/м² на рік) на основі: тепловтрат через оболонку (ізоляція, вікна, двері), системи опалення (газовий котел vs. тепловий насос), нагріву гарячої води, вентиляції, охолодження та власного вироблення сонячними панелями. Це фактори, які буквально визначають клас.
Який домашній акумулятор вам підходить?
Пройдіть безкоштовний тест і дізнайтеся за 2 хвилини.
Домашня батарея сама по собі не має прямого впливу на розрахований NTA 8800 енергетичний клас. Норма розраховує теоретичні енергетичні показники будівлі, а не фактичну поведінку споживання або коефіцієнт самоспоживання. Те, що робить батарея — буферизація сонячної електроенергії для використання ввечері — не є релевантним для розрахунку класу.
Хоча домашня батарея не покращує клас безпосередньо, вона вносить три непрямі внески у вартість нерухомості:
Кілька досліджень показують, що заходи зі сталого розвитку, що призводять до доведено нижчого споживання, цінуються покупцями. Спільне дослідження Rabobank та NVM (2024) робить висновок:
Будинки з комбінованим пакетом сонячних панелей + домашньої батареї + енергетичного класу A або B продаються в середньому на 8-12% швидше, ніж порівнювані будинки без такої комбінації. Додаткова вартість домашньої батареї оцінюється оцінювачами в €1 500 – €4 000, залежно від системи та ринкових умов.
Хочете встановити домашню батарею з огляду на вартість нерухомості? Ось найрозумніший підхід:
Інвестуйте не лише в батарею, але й у комплексний пакет сталого розвитку: додаткова ізоляція (перехід класу з D на B дає більше, ніж будь-яка технічна установка), тепловий насос у поєднанні з батареєю (тепловий насос ДІЙСНО має вплив на клас) та сонячні панелі (враховуються в NTA 8800). Батарея тоді є краєвугільним каменем, що дозволяє системі працювати оптимально — і для покупців є видимим доказом того, що будинок готовий до енергетичного майбутнього.
Домашня батарея не покращує ваш енергетичний клас безпосередньо, але є потужним компонентом повного пакету сталого розвитку, який ДІЙСНО має вплив на клас. Крім того, ринкова оцінка домашніх батарей швидко зростає в міру наближення кінця програми сальдування.
Хочете дізнатися, як домашня батарея вписується у ваше покращення енергоефективності будинку та який пакет забезпечує найкраще поліпшення класу? HES радо консультує вас — безкоштовно та незалежно.
Готові замовити?
Перегляньте наш повний асортимент домашніх акумуляторів за найкращим співвідношенням ціна-якість.